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Kauf und Verwaltung von Eigentumswohnungen
Miet- und Hausverwaltung erfolgreich organisieren und abwickeln
Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeflächen erfolgreich organisieren und abwickeln
Nebenkosten - Die 2.Miete
   
Einführungsseminar:
Praxis des Maklergeschäfts
Aufbauseminar:
Praxis des Maklergeschäfts
   

Basisseminar Wertermittlung:
Der "richtige" Wert von Immobilien
Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeflächen erfolgreich organisieren und abwickeln

Teilnehmerkreis
Vermieter, Hausverwalter, Immobilienmakler, Haus- und Wohnungseigentümer, Architekten, Sachbearbeiter

Thema
Die Vermietung von Wohnungen und Gewerbeflächen ist eine der wichtigsten Säulen der Immobilienbranche. Ohne die verantwortungsvolle Tätigkeit der Makler, Bauträger und Hausverwalter wäre eine Erstellung, Verteilung und Verwaltung dieser Flächen nicht möglich.

Ziel
Im Seminar werden Sie mit den organisatorischen und verwaltungstechnischen Aspekten der Verwaltung von Wohn- bzw. Gewerberaum vertraut gemacht. Denn als Vermieter oder Hausverwalter agieren Sie erfolgreicher, wenn Sie Konflikte mit Mietern durch eine korrekte Mietverwaltung mindern und wenn Sie Ihre Organisation effizient und kostengünstig gestalten.

Inhalt
- Organisation der Mietverwaltung
- Haftungsrisiken des Hausverwalters
- Der Vertrag des Hausverwalters
- praktische Hinweise zum Energiepass
- Mietverträge richtig abschliessen
- Mieterhöhungen erfolgreich durchsetzen (Mietrechtsreform!)
- Nebenkostenabrechnung (neu: Haushaltsnahe Aufwendungen)
- Schönheitsreparaturen, Sanierung und Modernisierung (aktuelle BGH-Rechtsprechung)
- Abgrenzung Wohnraummiete Geschäftsraummiete
- Inhalt und Ausgestaltung des Geschäftsraummietvertrags
- Mietzeit
- Mieterhöhung
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Konkurrenzschutz