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Kauf und Verwaltung von Eigentumswohnungen
Miet- und Hausverwaltung erfolgreich organisieren und abwickeln
Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeflächen erfolgreich organisieren und abwickeln
Nebenkosten - Die 2.Miete
   
Einführungsseminar:
Praxis des Maklergeschäfts
Aufbauseminar:
Praxis des Maklergeschäfts
   

Basisseminar Wertermittlung:
Der "richtige" Wert von Immobilien
Kauf und Verwaltung von Eigentumswohnungen
Die Verwaltung nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz

Teilnehmerkreis
Mitarbeiter und Inhaber von Maklerbüros, Bauträger, Architekten, Hausverwalter, Branchenneulinge, Haus- und Wohnungseigentümer, Mitglieder in Verwaltungsbeiräten und alle an der Hausverwaltung Interessierten.

Ziel
Die Teilnehmer werden mit den betriebsorganisatorischen und rechtlichen Grundlagen der Verwaltung von Eigentumswohnungsanlagen vertraut gemacht. Neben der Klärung einer ganzen Reihe von Fachbegriffen und der kaufmännischen Handhabung einer Wohnungseigentumsanlage spielt die Erstellung eines korrekten Wirtschaftsplans als eine der ersten Maßnahmen des Hausverwalters nach dem WEG eine wichtige Rolle. Dieser Wirtschaftsplan ist das Spiegelbild des Hausverwaltungsunternehmens, denn er hinterlässt einen ersten und wichtigen Eindruck bei der Eigentümergemeinschaft. Die Durchführung der Eigentümerversammlung wird ebenso behandelt wie die Erstellung der Jahresabrechnung.

Inhalt
Grundsätzliche Voraussetzungen

Rechtsform des Unternehmens
Gewerbeanmeldung
Versicherungsschutz

Betriebsorganisatorische Vorüberlegungen

Wirtschaftlich - kaufmännische Anforderungen
Bautechnische Anforderungen
Vertraglich - juristische Anforderungen
Muster - WEG - Verwaltervertrag
Pflichten des Verwalters
Die Innenorganisation
Personalfragen
Belege

Begründung des Wohnungseigentums

Gemeinschaftseigentum
Sondereigentum
Teileigentum
Sondernutzungsrechte

Die Teilungserklärung

Die Verwalterbestellung

Der Wirtschaftsplan
Die Jahresabrechnung
Eigentümerversammlung
Der Verwaltungsbeirat